1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
47.2万円/㎡
前年比+10.7%
芦屋市
41.0万円/㎡
前年比-3.2%
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芦屋ハイツ翠ケ丘
兵庫県芦屋市翠ケ丘町
東海道・山陽本線 / 芦屋駅 徒歩10分
1998年築 / 8階建 / 112戸 / RC造
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価格偏差値
41.1
フェア
推定相場価格より9.8%割高
相場
4,809万円
67.5万円/㎡
3,230
4,283
5,336
6,389
AI査定結果
推定相場価格
4,809万円
67.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,283万円〜5,336万円
60.2万円/㎡〜74.9万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年5月30日
芦屋ハイツ翠ケ丘
5,280万円（74.2万円/㎡）/ 8階 / 71.2㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は72.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 5,280万円 | 74.2万円 | 8階 | 71.2㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2026/05/25 | 5,280万円 | 74.2万円 | 8階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/22 | 5,280万円 | 74.2万円 | 1階 | 71.2㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/05/19 | 5,280万円 | 74.2万円 | 8階 | 71.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/04/26 | 5,280万円 | 70.0万円 | 8階 | 75.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/14 | 10,500万円 | 76.6万円 | 8階 | 137.02㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 12,000万円 | 87.6万円 | 8階 | 137.02㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 5,180万円 | 69.7万円 | 4階 | 74.28㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/08/09 | 3,750万円 | 50.5万円 | 4階 | 74.28㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は57.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 芦屋ハイツ翠ケ丘 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅10分 | 5,280万円 | 74.2万円 | 71.2㎡ | 2SLDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 112戸 | RC |
| 2025/09/03 | 芦屋サニーヒル 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋川駅23分 | 3,500万円 | 56.7万円 | 61.7㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2026/05/24 | レスタージュ芦屋北棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅21分 | 4,380万円 | 57.4万円 | 76.34㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 91戸 | RC |
| 2026/05/14 | フィル・グリーン芦屋 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅13分 | 4,180万円 | 58.4万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 76戸 | RC |
| 2024/11/07 | グランドメゾン芦屋岩園 芦屋市岩園町 | 芦屋駅16分 | 4,080万円 | 58.9万円 | 69.27㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2023/08/25 | クイーンズフォート芦屋パーク・ホームズ 芦屋市松浜町 | 芦屋駅13分 | 4,198万円 | 57.4万円 | 73.13㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 133戸 | RC |
| 2025/02/16 | グランノア芦屋呉川 芦屋市呉川町 | 打出駅13分 | 4,280万円 | 59.4万円 | 72.02㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2026/04/28 | セレッソコート芦屋中央公園 芦屋市呉川町 | 打出駅15分 | 4,480万円 | 59.5万円 | 75.34㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 86戸 | RC |
| 2025/09/24 | ファミール芦屋東東棟 芦屋市南宮町 | 打出駅12分 | 4,480万円 | 56.0万円 | 80.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 105戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.7%上昇、芦屋市では3.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.2万円）は芦屋市の平均と比較して81%割高です。
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